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      上海大媽貸款買房

      發帖者:
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      發布時間:
      2016-03-21

      【上海大媽貸款買房 國家的錢”不借太可】

      上海樓市的漲勢還在繼續,國家統計局最新公布的數據更加印證了這點。上海樓市將復制深圳去年以來的行情嗎?到底是誰買走了上海的房子?上海常住人口的減少將給樓市帶來哪些根本上的變化?


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      上海2月二手房漲幅已超過北廣深三個一線城市

      上海樓市的漲勢還在繼續,國家統計局最新公布的數據更加印證了這點。上海樓市將復制深圳去年以來的行情嗎?到底是誰買走了上海的房子?上海常住人口的減少將給樓市帶來哪些根本上的變化?近日,北京青年報記者前往上海,試圖摸清上海樓市瘋漲背后的邏輯。

      “過去兩個月,買房就像流行感冒一樣在上海的大街小巷傳播。”家住楊浦區的上海市民陳女士說。陳女士的話得到了國家統計局最新發布數據的印證,在2月份上海二手房的漲幅已經位居四個一線城市的首位,新建商品住宅的價格漲幅也只是僅次于深圳。

      上海樓市2月環比漲幅超廣州4倍

      上海樓市的漲勢還在繼續。3月18日,國家統計局發布了2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,二手住宅價格,與上月相比,70個大中城市中有34個城市上漲。環比價格變動中,最高漲幅為6。7%,最低為下降1。1%。上海以漲幅5。3%排在合肥之后,位居全國第二,但已經將北廣深三個一線城市遠遠地拋在了身后。而同期廣州二手住宅的環比只上漲1。2%,上海的漲幅已超過了廣州的4倍,呈現出一種明顯過熱的現象。

      在新建商品住宅(不含保障性住房)價格方面,上海也以2。9%的環比漲幅屈居亞軍,但其與第一名深圳的差距在逐月減少。

      上海一名地產分析師支出,照此速度漲下去,上海房價將很快趕超香港。目前銅鑼灣地區的房價,均價也只有10萬港幣每平方米,而位于上海中環線上的靜安府售價已經高達8萬-9萬人民幣每平方米。對于上海樓市的現狀,上海易居房地產研究院的研究總監嚴躍進表示,正是這種恐慌性購買導致了價格的非理性增長,因為人們都想在房價進一步上漲前購買。


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